西南证券：万科A(000002)地产业务表现平稳 多元业务稳步拓展 事件：2023H1公司实现营收2008.9亿元，同比下降2.9%，实现归母净利润98.7亿元，同比下降19.4%。 业绩经营稳健，债务结构持续优化。房地产开发业务收入为1843.6 亿元，同比下降3.8%；物业服务的营业收入为140 […]

国信证券：万科A(000002)经营稳健业绩承压 多元业务发展良好 公司经营稳健，业绩承压。2023H1，公司实现营业收入2009 亿元，同比-2.9%；归母净利润99 亿元，同比-19.4%，主要受房地产开发业务结算利润率下降的影响。2023H1，公司实现归母净利率4.9%，较2022 全年略升0

兴业证券：万科A(000002)开发结算影响业绩 销售规模第一阵营 投资质量提升 事件：8 月30 日，万科发布2023 年半年度报告。2023 年上半年，公司实现营业收入2008.93 亿元，同比下降2.9%；实现归母净利润98.7 亿元，同比下降19.4%；实现基本每股收益为0.84 元，同比下

国泰君安国际：万科企业(02202HK)迈向新业务模式转型 我们维持对万科-H 的“买入”评级，并下调目标价至13.00 港元。尽管万科-H（“公司”）的传统开发业务或已经进入规模缩减阶段，但我们认为万科-H 积极寻求新业务模式和严格的财务纪律应有助于其跨越周期。我们分别下调万科-H2023 年-2

中信建投证券：万科A(000002)业绩短期承压 经营服务业务齐头并进 核心观点 上半年公司实现营收2008.9 亿元，同比下降2.9%；实现归母净利润98.7 亿元，同比下降19.4%。业绩短期承压，主要因结算规模和利润率下降，上半年公司毛利率为18.9%，较去年同期下降1.6 个百分点。公司销售

平安证券：万科A(000002)拿地积极性提高 经营服务延续增长 事项： 公司公布2023年中报，上半年实现营业收入2,008.9亿元，较上年同期调整后下降2.9%；归母净利润98.7亿元，较上年同期调整后下降19.4%。 平安观点： 多因素致业绩承压，未结金额仍多。公司上半年归母净利润同比下滑19

开源证券：万科A(000002)上半年业绩短期承压 财务盘面保持稳健 上半年业绩短期承压，财务盘面保持稳健，维持“买入”评级万科发布2023 年中报，公司业绩受累于开发业务结转收入及利润下降，上半年营收（2008.9 亿元）与归母净利润（98.7 亿元）双承压，同比分别下降2.9%和19.4%。公司

中金：万科A(000002)逆风中坚持战略定力 多维度提升经营韧性 1H23 业绩小幅低于预期 万科A 公布1H23 业绩：竣工及结算面积下降引致营业收入同比下降2.9%至2009 亿元，税前毛利率同比下降1.6ppt 至18.9%，其中开发业务毛利率下降1.5ppt 至19.3%（2022 全年1

国泰君安：万科A(000002)结算下降 拿地聚焦 本报告导读： 公司2023 年结算规模出现下降，利润率依然处在下滑通道，财务费用的多增造成业绩增速明显下滑；但土地投资强度有所加强，拿地聚焦核心地块均价大幅提升。 投资要点： 业绩符合预期，维持增持评级。2023 年上半年公司实现营业收入2009

银河证券：万科A(000002)投资聚焦核心城市 多元业务齐头并进 事件：公司发 布2023 年中报，公司2023 年上半年实现营业收入2008.93亿元，同比下降2.91%；归母净利润98.70 亿元，同比下降19.43%；基本每股收益0.84 元/股，同比下降20%。 销售规模保持行业第一阵营：

国金证券：万科A(000002)业绩略低于预期 多元业务持续增长 事件 2023 年8 月30 日万科A 披露2023 年半年报，2023 年上半年实现营业收入2008.9 亿元，同比-2.9%；实现归母净利润98.7 亿元，同比-19.4%。2023 年第二季度实现营业收入1324.2 亿元，同比

2023年9月26日更新：万科A(000002)股票技术面分析 从今日K线图分析，短期股价持续下跌，再次测试13元整数支撑位的概率极高，基本没有任何可操作空间，短期向下破位的概率开始大幅上升，建议空仓观望，无论是从成交量还是走势来分析，在未明显见到短期资金入场之前不具备持有和高抛低吸条件。万科A(0