长江证券：万科A(000002)相对保守的经营导向在动荡环境下是中性的，中长期而言公司在信用和效率层面的内生能力相对突出，开发业务头部地位仍相对稳固；公司财务相对稳健，坚守安全底线，经营性现金流连续14 年为正；第二曲线稳步增长，提供稳定现金流助力穿越周期；辛杰当选董事会副主席，可能意味着深圳国资的 […]

摩根士丹利发表报告指，万科股东深圳国资委表示，将大力支持万科克服任何潜在的流动性风险。大股东深铁集团亦重申没有出售万科股票的计划。万科正准备通过多种方式偿还到期离岸债券。由于流动性担忧降低，该行将万科H股评级由“减持”升至“与大市同步”，目标价8.94港元不变，公司销售和盈利前景仍然疲弱。该行指，有

华泰证券：万科A(000002)拿地策略较上半年更为积极，至2023Q3 末拿地额累计逾780 亿，拿地强度约28%，较2023H1提升5pct。与此同时，中金印力REIT 成为第一批正式进入公开发布阶段的消费类基础设施公募REITs 之一，意味着公司发行REITs 破冰，有望带来不动产资产重估。我

万科将于今日下午四点与金融机构举行线上交流会，超过150家境内外主要金融机构、资金方参会，深圳国资委相关领导、万科大股东深圳地铁董事长辛杰、万科董事会主席郁亮、总裁祝九胜，CFO韩慧华将出席会议，主要沟通万科经营及债券波动应对事宜。有参会机构认为，这次会议已经不仅关乎万科本身，更关乎房地产行业与金融

光大证券：万科(000002)考虑公司销售及毛利率下滑等，我们预测公司23-25年EPS 为1.63 元（下调6.5%）、1.68 元（下调10.15%）、1.82 元（下调11.6%），当前A 股股价对应23-25 年PE 估值为6.9/6.7/6.2 倍，公司作为行业头部优质房企，发展稳健，经营

万科A公告，2023年10月公司实现合同销售面积200万平方米，合同销售金额318.3亿元，去年同期321.0 亿元；2023年1~10月，公司累计实现合同销售面积2,018.4万平方米，合同销售金额3,124.4亿元，去年同期3,467.7亿元。

国信证券：万科A(000002)公司经营稳健，财务健康。预计公司2023-2024 年归母净利分别为241/242 亿元，对应的EPS 分别为2.07/2.08 元，对应当前股价的PE 分别为5.5/5.5 倍，维持“买入”评级。 经营稳健，按竣工节奏，Q4 结算收入可期。2023 年前三季度，公司

2023年10月30日更新：万科A(000002)股票技术面分析 从K线图分析，近期股价持续下跌至11.35元，短期股价有企稳止跌的迹象，但并不具备短线操作空间，对于这种下跌趋势的K线形态全是套牢盘，短线反弹空间有限，远远弱于大盘指数，基本符合预期，建议继续空仓观望，无论是从成交量还是走势来分析，在

国盛证券：万科A(000002)公司作为综合实力强劲的龙头房企，基本面稳固，财务稳健、融资成本低， 有望在行业出清过程中受益。我们预测公司2023/2024/2025 年营业收入分别为5235/4966/4655 亿元，同比增速为3.9%/-5.1%/-6.3%，归母净利润为214/215/225

中信建投证券：万科A(000002)我们预测公司2023-2025 年EPS 为1.82/1.87/1.93 元。公司开发业务规模稳居行业前列，经营服务业务势头良好，维持盈利预测和买入评级不变。 核心观点 前三季度公司实现营收2903.1 亿元，同比下降14.0%；实现归母净利润136.2 亿元，同

2023年10月24日更新：万科A(000002)股票技术面分析 从K线图分析，近期股价持续下跌至11.35元，短期股价有企稳止跌的迹象，但并不具备短线操作空间，对于这种下跌趋势的K线形态全是套牢盘，短线反弹空间有限，远远弱于大盘指数，基本符合预期，建议继续空仓观望，无论是从成交量还是走势来分析，在

2023年10月16日更新：万科A(000002)股票技术面分析 从K线图分析，今日股价下跌3.02%，短期股价K线形态已经形成破位，基本符合预期，建议继续空仓观望，无论是从成交量还是走势来分析，在未明显见到短期资金入场之前不具备持有和高抛低吸条件。万科A(000002)属于地产行业，整个地产行业最