万科A(000002.SZ)发布公告，2023年11月份公司实现合同销售面积190.8万平方米，合同销售金额人民币307.0亿元，同比增加0.85%;2023年1月至11月份公司累计实现合同销售面积2209.2万平方米，合同销售金额人民币3431.4亿元，同比减少9.03%。 2023年10月销售简 […]

2023年11月29日更新：万科A(000002)股票技术面分析 从今天K线图分析，今日股价跌破短线区间震荡平台，短期内股价测试上一个最低价的概率较高，个股及其房地产行业都没有好分析的，逢高抛空的策略永远正确。行业现实中政策无法代表业绩，短线股价会波动，甚至会大幅波动，但刺激一过，很快就会开始下跌，

11月27日，评级机构穆迪宣布，将万科的发行人评级从「Baa1」下调至「Baa3评级」，并将全资子公司万科置业(香港)所发行的中期票据及优先无担保债券评级一并下调。穆迪对万科展望为负面，今年9月穆迪曾将万科列入评级可能下调的观察名单。 穆迪高级副总裁Kaven Tsang表示，评级下调反映万科合约销

万科A(000002)11月28日晚间公告，公司拟开展商业房地产抵押贷款支持证券(CMBS)业务，并于2023年11月27日获得深圳证券交易所关于本事项的无异议函。本次发行CMBS规模合计不超过14.35亿元，期限不超过18年。

摩根大通发报告指，内房股近期股价温和改善是由于股市广泛反弹，而不是近期特定行业催化剂。最近销售同比改善是由于基数较低，房地产代理的网络流量甚至创下年内新低，表明市场情绪依旧低迷。较看好国企华润置地、中国海外、华润万象生活等。另外，近期万科债券价格疲软后，深圳市国资委和深圳地铁表示将在资产收购和债券购

长江证券：万科A(000002)预计2023-2025 年归母净利润191/180/191亿，增速-15%/-6%/+6%，P/E 为7.5/7.9/7.5X，维持“买入”评级。 事件描述 公司公告，今日盘后第一大股东深铁集团在与金融机构的沟通会上表示：1）将按市场化、法治化方式，承接公司在深圳的部

销售金额降幅收窄，获大股东深铁集团坚定支持，维持“买入”评级 万科发布2023 年10 月经营简报，公司销售金额累计降幅持续收窄，投资拿地同比增强，坚持“开发经营服务”并重的发展战略，我们认为公司有动力和机会保持现有规模，整体盈利水平将持续修复。我们维持盈利预测，预计2023-2025 年公司归母净

万 科Ａ(000002)11月08日在投资者关系平台上答复投资者关心的问题。 投资者：请问公司1.2万亿的有息负债是多少？ 万 科Ａ董秘：感谢您的关注。截至三季度末，公司有息负债为人民币3230.3亿元。

万 科Ａ(000002)11月08日在投资者关系平台上答复投资者关心的问题。 投资者：请问现房销售是确认收入，计入当年主营业务收入了吗？另外现房销售占比的提升是否对毛利率造成一定的承压？下半年集中交房是否会有资金紧张而无法拿地的情况？谢谢 万 科Ａ董秘：感谢您的关注。公司根据会计准则的规定，公司在房

万科A在互动平台表示，新增投资在每个月的分布并不均匀。总体上公司今年仍然保持了一定的投资强度。在投资上公司会继续坚持量入为出，合理仓位，把投资质量放在首位。