国盛证券:锦江酒店(600754)2023年半年报境内延续恢复 境外环比减亏

事件:锦江酒店(600754)公司发布2023 年中报,2023H1 公司实现收入68.06 亿元/同比+32.15%,实现归母净利润5.23 亿元(去年同期为-1.16 亿元),扣非归母净利润3.73 亿元(去年同期为-2.46 亿元);单二季度,实现收入38.84 亿元/同比+42.76%,实现归母净利润3.93 亿元(去年同期为205.02万元)。其中,2023H1,铂涛/维也纳分别贡献营业收入17.51 亿元/17.22 亿元,分别贡献归母净利润2.92 亿元/3.22 亿元;卢浮贡献收入2.72 亿欧元,归母净利润-2545 万欧元;上海齐程网络科技有限公司贡献收入1.53 亿元,归母净利润0.49 亿元。

量价:境内外延续恢复,国内经济型酒店Q2 环比修复明显。据公司公告,2023Q2,公司境内酒店Blended RevPAR 174.9 元/同比+56.63%,恢复至2019 年的109.0%;境外酒店BlendedRevPAR 43.81 欧元/同比+13.91%,恢复至2019 年的111.2%,继2023Q1 后,境内外延续恢复。其中:1)国内经济型酒店Q2 环比修复明显,入住率63.4%(同比19Q2 -9.8pct),ADR186.7 元(同比2019 年+15.3%),RevPAR 118.4 元(恢复至2019 年100.0%);中高端亦继续复苏,入住率71.0%(同比19Q2 -8.6pct),ADR 280.6 元(同比2019 年+7.4%),RevPAR199.3 元(恢复至2019 年的95.8%)。2)境外直营/加盟酒店分别于2023Q2 实现RevPAR 50欧元/42 欧元,同比2019 年恢复至113.33%/110.00%,并估算其酒店端客房收入分别为1.05亿欧元/2.85 亿欧元,环比均进一步提升。至2023Q2 季度末,境内外酒店入住率距离疫情前仍有缺口(分别-7.5pct/-2.5pct,华住集团同期分别-5.1pct/-3.6pct)。

展店相对稳健,门店结构继续升级。1)展店相对稳健,门店结构继续调整。2023Q2,公司新开酒店390 家(2023H1 共新开酒店585 家),关店120 家(2023H1 共关店204 家),净增加门店381 家,其中直营酒店减少 42 家,加盟酒店增加 423 家,至2023 年6 月30 日,已开业门店11941 家。2)签约储备相对健康,至2023Q2 共签约16141 家,环比+230 家,推算2023H1 共新签约近千家;Pipeline 4200 家,其中境内/境外分别为4118 家/82 家,储备店支撑长期门店扩张。3)展店仍以中高端酒店为主。2023Q2,经济型/中高端酒店分别净增加17 家/253 家,经济型酒店中IU/白玉兰/派分别净开店20 家/13 家 /6 家、七天/锦江之星净关店12 家/7 家,中高端酒店中维也纳为主力品牌,净开店94 家,希岸/丽枫/喆啡/欢朋分别净展店24 家/42 家/19 家/18 家。以国内为例,至2023Q2 季度末,公司中高端/经济型酒店客房占比分别为69.88%/30.12%,同比2019Q2+22.92%/-22.92%。

利润端:境内明显改善,境外环比减亏,食品业务投资收益及公允价值变动损益贡献利润。1)2023H1,公司酒店板块实现营业收入66.91 亿元/同比+35.29%,其中境内酒店共实现营收46.61 亿元/同比+30.5%,实现归母净利润5.56 亿元,境外酒店共实现营收20.30 亿元/同比+37.0%,实现归母净利润-2.33 亿元(其中2023Q1/2023Q2 卢浮集团分别实现归母净利润-2188 万欧元/-357 万欧元),食品及餐饮业务共实现营收1.15 亿元/同比+19.0%,实现归母净利润2.18 亿元(其中该分部投资收益1.50 亿/公允价值变动损益1.03 亿元)。2)成本端基本维持前期改善后态势,2023H1 酒店营运成本45.68 亿元,销售及市场费用4.78 亿元,一般行政管理费用8.28 亿元。整体而言,受益于境内RevPAR 继续改善,境外直营收入提升及前期提质增效措施延续,公司于报告期内实现境内明显改善、境外环比减亏;叠加食品业务贡献利润,公司于报告期内共实现归母净利润5.23 亿元。

投资建议: 2023 年1 月以来,国内外休闲游及商务差旅消费需求明显释放,公司境内外经营显著复苏,且Q2、暑期、中秋国庆有望延续,经公司测算,预计 2023 年Q3 境内整体平均RevPAR 为 2019 年同期的 115%-120%,境外整体平均 RevPAR 为 2019 年同期的110%-115%,既体现环比继续提升,展望明年亦不会造成过大基数压力。公司作为酒店龙头,当前展店仍有空间,多品牌矩阵不断优化,且力图优化资本结构、精致成本及收益管理、优化会员体系、推进直销数字化转型。我们预计公司2023-2025 年实现营业收入144.6 亿元/158.2亿元/172.3 亿元,实现归母净利润14.26/18.28/23.11 亿元,EPS 分别为1.33 元/股、1.71 元/股、2.16 元/股,当前股价对应PE 分别为30/23/18 倍,维持“买入”评级。

风险提示:1)消费需求及经营恢复严重不及预期;2)市场竞争严重加剧;3)公司扩张及提质增效不及预期。

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