中金发表内房行业报告表示，上周(9月4日至9月10日)内地54城新房和15城二手房销售面积按周下降29%和3%，较8月周均下降20%和2%，按年下降30%和持平略增2%。该行指，上周新房销售按周降约三成，部分有政策出台的龙头城市表现较好。该行指，虽然整体上新房表现仍弱，但上周各地需求支持政策仍在持续落地，例如杭州、合肥等多个二线城市跟进落实认房不认贷政策，南京、渖阳、大连放松全域限购，大连、青岛下调首付比例至下限；同时，近期出台政策且有新房销售数据跟踪的8个超高/强高能级城市中，深圳、北京、成都、青岛、南京5城按周均有所增长，表现明显好于整体平均水平，政策效果初步有所显现，考虑到备案数据滞后、房屋置换时间等因素，预计在中期维度上这一改善趋势仍将有所延续，并伴随着各地政策进一步落地而加强和拓展，建议持续关注政策和前端指标实时变化。