保利发展(600048.SH)披露2022年年度报告，该公司营业收入2810.17亿元，同比下降1.37%;归属于上市公司股东的净利润183.47亿元，同比下降33.01%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润179.68亿元，同比下降33.02%;基本每股收益1.53元。此外，公司拟每10股派发现金红利4.50元(含税)。
净利润下降主要为前期低利润项目成为结转主力，导致毛利率水平、投资收益规模下降。公司毛利率为22.01%，同比下降4.79个百分点;实现投资收益42.01亿元，同比下降32.36%。
报告期内，公司实现销售签约面积2747.95万平方米，同比下降17.55%，实现销售签约金额4573.01亿元，同比下降14.51%，销售签约金额同比降幅分别优于行业、百强房企12.19、27.79个百分点，市场排名升至行业第二，市场占有率为3.4%，连续7年提升。
至2022年末，保利物业在管面积5.76亿平方米，合同面积达7.72亿平方米，全年实现营业收入136.87亿元。年内新拓展广交会展馆四期、上海浦东机场S1航站楼、西安地铁1-6、14、16号线等多个项目。
主要财务指标
2022 年分季度主要财务数据
主营业务分行业、分产品、分地区、分销售模式情况
