新鸿基地产股票交易策略：2021-09-10 从技术图形上看，股价处于下跌趋势中，短线资金建议在100元上方交易，快进快出，中长线资金暂时回避。从地产股的整体估值来看，股价市盈率达到了12倍，不算便宜。
2021-09-10 瑞信发布研究报告称，维持新鸿基地产(00016)“跑赢大市”评级，目标价从156.6港元下调8.4%至143.5港元，将2022-23财年盈利预测下调0.6%-1.4%。公司2021年6月底止财年度基本利润同比增长1.7%至299亿元，大致符合预期，全年派息持平，净负债率微升至16%。
该行指，管理层预计中国香港销售势头将因项目充足而加速，并指导2022财年销售目标为450亿元。自2021年7月以来，WetlandSeasonsBay第一期推出，销售额达到92亿元。管理层重申中国香港的中期平均年销售额目标为400亿元。
报告中称，尽管中国香港出租物业面临一些压力，但其中国内地投资物业表现强韧，零售及写字楼租金收入同比增长47%及13%，管理层指内地投资物业组合每年扩大约19%，并在2024财年达到2500万平方呎。该行又指，看好新地在土地储备方面优势，预计会受惠于中国香港房屋需求。
股票代码：00016.HK
公司网址：www.shkp.com
员工人数：39500
公司名称：新鸿基地产发展有限公司
英文名称：Sun Hung Kai Properties Ltd.
公司成立日期 ：1972-07-14
核 数 师 ：德勤·关黄陈方会计师行
办公地址：中国香港湾仔港湾道30号新鸿基中心45楼
最近8年利润表
新鸿基地产发展有限公司是一家主要从事物业销售的投资控股公司。公司及其子公司通过六大分部运营：物业销售分部，物业租赁分部，电讯分部，酒店经营分部，运输基建及物流分部，其他业务分部。物业销售部门及物业出租部门在中国香港、中国大陆及新加坡开展业务。电讯分部从事提供流动电话服务，以及数据中心及资讯科技基建业务。运输基建及物流分部从事运输基建营运及管理，港口业务，航空货运及物流业务，通过一田经营百货公司和超级市场。