中国恒大:2021年上半年实现净利润143.83亿同比上涨119%

中国恒大股票交易策略:从技术图形上看,股价处于下跌趋势,不建议投资者交易。从基本面来看,公司财务状况有进一步恶化的风险,投资者注意风险。

中国恒大:2021年上半年实现净利润143.83亿同比上涨119%

中国恒大8月31日发布公告称:实现营业额2226.9亿元;毛利288.4亿元;净利润105亿元。报告期内,合约销售额为3567.9亿元,较2020年同期增长2.3%;合约销售面积为4301.4万平方米,同比增长11.3%。

报告期内,公司股东应占溢利为143.83亿元,同比上升119.92%;每股基本盈利1.085元/股,同比上升119.19%。

报告期内,中国恒大处置了部分资产,包括出售恒腾网络(0136.HK)、盛京银行股份有限公司(以下简称“盛京银行”)、深圳市高新投集团有限公司(以下简称“深圳高新投”)、恒大冰泉集团有限公司(以下简称“恒大冰泉”)相关股权及5个地产项目股权及非核心资产。将继续积极接触潜在投资者,商讨出售恒大汽车(0708.HK)、恒大物业(6666.HK)部分股份。

今年上半年,中国恒大新开盘销售项目65个,分布于北京、广州、深圳、天津、重庆、成都、武汉、昆明、长沙等城市。截至2021年6月30日,包括完全竣工及在建的在售项目累计达到1236个。

报告期内,中国恒大实现累计销售回款3211.9亿元,同比增长2.9%。不过,中国恒大方面表示,今年上半年,公司来自物业销售的收入同比下降18.8%至2119.5亿元,主要是因为期内的交楼均价下跌11.2%,交楼面积同比减少8.5%,以及公司进行了全国促销,实施销售价格优惠措施,导致销售均价下降。

今年前7个月,中国恒大累计实现合约销售金额4005.6亿元,合约销售面积4844.9万平方米,分别同比增长0.36%、10.1%,但销售均价为8267元/平方米,同比下滑8.82%。

土地储备方面,今年上半年,中国恒大共计购得土地储备15幅,并就现有14个项目进一步购买周边土地,新购土地储备预计建筑面积771万平方米。新项目主要分布于成都、大连、石家庄、长春、太原、长沙等城市。截至报告期末,中国恒大拥有总土地储备项目778个,分布于中国233个城市,总规划建筑面积2.14亿平方米,土地储备原值为4568亿元。

其中,一二线城市土地储备原值达3176亿元,占比69.5%,平均楼面地价为2653元/平方米;三线城市土储原值为1392亿元,占比30.5%,平均楼面地价为1470元/平方米。

此外,中国恒大还拥有旧改项目146个,其中大湾区131个(深圳62个),太原4个,石家庄2个,唐山2个,其他城市7个。

截至2021年6月30日,中国恒大有息负债为5717.75亿元。其中,一年内到期的流动负债为2400.49亿元;同期银行存款余额为1616.27亿元,其中受限制现金为784.55亿元。报告期末,中国恒大总资产为23776亿元,其中流动资产总值19526亿元;负债总额19665亿元,其中流动负债总额15728亿元。

全文下载;03333–中國恒大_截至2021年6月30日止六個月未經審核之中期業績公告.pdf

股票代码:03333.HK

公司网址:www.evergrande.com

核 数 师 :罗兵咸永道会计师事务所

英文名称:China Evergrande Group

公司名称:中国恒大集团

中国恒大:2021年上半年实现净利润143.83亿同比上涨119%

最近9年主要财务数据

主营业务:于中国从事房地产开发、物业投资、物业管理、房地产建造、酒店、其他房地产开发相关服务及快速消费品行业。

中国恒大集团(原名:恒大地产集团有限公司)主要从事房地产开发业务。公司通过四个业务部门运营:房地产开发部、物业投资部、物业管理部和其他业务部。其他业务部从事房地产建造、提供酒店及其他房地产开发相关服务、保险及快速消费品业务。公司通过其子公司还从事矿泉水生产及食品生产业务。

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