金安国纪：子公司拟7554.96万元在上海购置房产。
以全资子公司上海国纪电子材料有限公司名义购买位于
上海闵行区金丰路 588 弄 2 区 75 号房产，该房屋建筑面积为 442.95 平方米，房
屋总价 75,549,552 元人民币。本次购买房产的合同签订、款项支付等具体事宜由
董事会授权公司管理层全权办理。
二、交易对方基本情况
上海西郊庄园资产经营管理有限公司成立于 1997 年 03 月 31 日，注册资本
1200 万元人民币，注册地址为上海市闵行区金丰路 809 号 101 甲，法人代表：
王树清。统一信用代码：91310112630771491A。主要经营范围：一般项目：资
产与投资管理、房产置换，房地产经纪、自有商业、非居住房地产租赁、物业管
理、装潢材料、建材、五金交电、汽配、机电产品、金属材料、铝合金材料及制
品、花卉、工艺品、画品、日用百货、文具用品、儿童玩具、宠物用品的销售；
以下限分支机构经营：餐饮服务、理发服务、美容服务、商务中心、健身信息咨
询（除经纪）、健身服务、酒店管理、会务管理、各类工程建设活动、烟草制品
零售、体育指导、高危险性体育运动（游泳）。（除依法须经批准的项目外，凭
营业执照依法自主开展经营活动）
三、交易标的的情况
（一）交易标的：上海市闵行区金丰路 588 弄 2 区 75 号。
（二）建筑面积：442.95 平方米。
（三）该房产产权清晰，不存在抵押、质押或者查封、冻结等情形。
四、交易合同的主要内容及后续履约安排
（一）本次购置房产以现金方式支付，成交金额为：人民币 75,549,552 元。
合同自双方签字之日起生效。
（二）定价依据：本次交易以市场价格为基础，经双方协商确定。
（三）资金来源：自有资金。
（四）付款方式：分两期付款。
1、2022 年 11 月 5 日前支付首付房款人民币 28,415,952 元。
2、2022 年 11 月 30 日前支付剩余房款人民币 47,133,600 元。
（五）交付时间：2022 年 12 月 1 日前。
（六）本次交易的合同签订、款项支付、过户手续等具体事宜由董事会授权
公司管理层全权办理。
五、本次交易的目的和对公司的影响
本次公司购置房产是为了适应公司业务的拓展和发展需要。主要用于产品推
广、客户接待、业务洽谈等综合办公业务。