一、什么是利率?
利率是贷款人借给借款人所获得的回报，是指一定时期内利息额与借贷资金额(本金)的比率。贷款利率通常以年为单位记录，称为年利率(APR)。
利率也适用于银行或信用合作社从储蓄账户或存款证明中赚取的金额。存款年收益(APY)是指这些存款账户赚取的利息。
二、利率要点提示
1. 利率是贷款人因借款人使用资产而向其收取的除本金以外的金额。
2. 利率也适用于从银行或信用合作社的存款账户中赚取的金额。
3. 大多数抵押贷款使用单利。但有些贷款使用复利，复利是由本金加上先前周期所积累利息总额来计算。
4. 被贷款人视为低风险的借款人将获得较低的利率，而被认为是高风险的借款人将有更高的利率。
5. 消费贷款通常使用年度利率，不使用复利。
6. 存款年收益是从银行或信用合作社的储蓄账户或存款证明中赚取的利率。储蓄账户和存款证明使用复利。
三、利率示例
如果你从银行取得300000美元的抵押贷款，而贷款协议规定贷款的利率为4%，这就意味着你必须向银行支付原始贷款金额$300000 + (4%×$300000) = $300000 + $12000 = $312000。